+420 776 636 121

Prostorný a světlý byt 3+kk s dvěma balkony v oblíbené lokalitě Braník

Lis 19, 2025

Byt k pro­de­ji — Pro­dá­no
uli­ce Machov­co­va, Pra­ha 4 – Braník

Pro­stor­ný a svět­lý byt 3+kk s dvě­ma bal­ko­ny v oblí­be­né loka­li­tě Braník

Dis­po­zi­ce3+kk
Užit­ná plocha71m2
Pod­la­ží3/7
Stav­baPanel
Stav objek­tuVel­mi dobrý
Vlast­nic­tvíOsob­ní
Vyhra­ze­né parkováníNe
VýtahAno
SklepAno
Bal­kónAno

Nabí­zím k pro­de­ji byt v osob­ním vlast­nic­tví o dis­po­zi­ci 3+kk a cel­ko­vé užit­né plo­še 70,76 m², kte­rý se nachá­zí ve 3. NP sed­mi­pod­laž­ní­ho pane­lo­vé­ho domu s výta­hem v klid­né uli­ci Machov­co­va, Pra­ha 4 – Braník.

yt tvo­ří před­síň, kuchyň­ský kout pro­po­je­ný s obý­va­cím poko­jem a dvě­ma bal­kó­ny 2,48 m² a 2,30 m², dvě lož­ni­ce, kou­pel­na s vanou, samo­stat­né WC. K bytu dále nále­ží sklep­ní kóje (2 m²) umís­tě­ná v 1. NP. V domě jsou k dis­po­zi­ci spo­leč­né pro­sto­ry – kolár­na a sušárna.
V roce 2010 pro­šel byt cel­ko­vou rekon­struk­cí – elek­tro­in­sta­la­ce, pod­la­ho­vá kry­ti­na, omít­ky, dve­ře, kou­pel­na i kuchyň­ská lin­ka. Byt se pro­dá­vá včet­ně vyba­ve­ní, kte­ré je v bytě nyní (kuchyň­ská lin­ka, vesta­vě­né skří­ně, náby­tek atd.). Vytá­pě­ní zajiš­ťu­je kotel­na v domě, ohřev vody elek­tric­ký boj­ler (nový, cca 1,5 roku sta­rý). Okna jsou plas­to­vá, pod­la­hy — par­ke­ty v obý­va­cím poko­ji, v kuchy­ni a v lož­ni­cích plo­vou­cí pod­la­ha, v ostat­ních míst­nos­tech dlažba.
Dům je zatep­le­ný, má vymě­ně­ná okna a zre­kon­stru­o­va­né bal­ko­ny. SVJ fun­gu­je vel­mi dob­ře, nově je zave­de­na správ­cov­ská firma.
Par­ko­vá­ní před domem na mod­rých rezi­denč­ních zónách.


PRODÁNO

Tato nabíd­ka již není aktuální

Zau­ja­la vás tato nabíd­ka? Ozvě­te se mi, ráda vám byt osob­ně představím.

Loka­li­ta: Bra­ník je tra­dič­ní rezi­denč­ní čtvrť s výbor­nou dostup­nos­tí do cen­t­ra i do pří­ro­dy. V bez­pro­střed­ní blíz­kos­ti najde­te MHD, obcho­dy, škol­ky a ško­ly, restau­ra­ce, léka­ře i spor­to­viš­tě. Oko­lí je ide­ál­ní pro aktiv­ní život­ní styl – cyk­los­tez­ka podél Vlta­vy, leso­park, mož­nos­ti běhá­ní, brus­le­ní i procházek.
Byt je vhod­ný jak pro vlast­ní byd­le­ní, tak i jako inves­ti­ce k pro­nájmu. Pokud hle­dá­te poho­do­vé byd­le­ní s dobrou atmo­sfé­rou a komu­ni­tou sou­se­dů, Bra­ník je skvě­lá volba.
Byt je v osob­ním vlast­nic­tví a lze ho finan­co­vat hypo­téč­ním úvě­rem, kte­rý vám pomo­hu vyřídit.
Šár­ka Sabová
Mak­léř­ka z Hor­ních Měcholup

Co se sta­ne po ode­slá­ní onli­ne poptáv­ky?
Budu Vás kon­tak­to­vat do 24 hodin.
Pokud to bude tře­ba, domlu­ví­me osob­ní setkání. 

+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz